51岁破产房产经纪张恩强（音译）伪造房产交易，诱骗同行与他联合代理不存在的买卖，以领取预支佣金，随后让同行承担后果。他于2026年9月8日承认伪造、欺骗及收受犯罪所得利益等四项控状，其余控状将在判刑时一并考虑。
张恩强自2019年起一直未解除破产身份，案发时是ERA房地产公司的经纪。他利用获新加坡金融管理局（MAS）许可的支付机构LytePay的预支佣金系统，伪造销售文件，并借用其他经纪的账户领取佣金，实际上并没有任何房产交易完成。
2022年6月，他诱骗一名38岁的同行为普鲁登斯大厦一间价值约1100万新元单位的联合经纪，并承诺分给她5000新元。该女子在不知情下提交文件，收到9万1653.39新元预支佣金后，将其中8万3554新元转给张恩强。房产公司后来发现交易是假的，至今张恩强只偿还约1万至1万2000新元，女子被迫承担其余款项。
2025年10月，他又谎称幸运购物中心一间商业单位已有买家，取得屋主在空白文件上的签名，再诱骗一名63岁、当时患前列腺癌的同行协助办理。该同行通过LytePay收到7955新元，并转给张恩强4700新元。两宗交易被揭发后，他被公司解雇，同行须承担总计8万6014新元的预支佣金。张恩强自2026年4月起被还押，控方要求判处24.5至28个月监禁，案件展至2026年10月判刑。